住宅時代 裝修市場誰主沉浮

　　“全裝房”政策的征求意見像一針興奮劑，引爆了正在沉睡中的家居業(yè)，在質疑和顧慮聲中，迎來了后毛坯房時代。那么，住宅一次裝修到位的政策對裝修和建材市場產生了什么影響?全裝修房還需要什么?消費者是否買政府的帳?這些問題或許比政策本身更應該引起人民的關注。

　　后毛坯房時代來臨

　　住房和城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)文，要求各地要制訂出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。

　　其實，早在2002年，我國就提出了一次性消滅毛坯房的構想。6年后，住房和城鄉(xiāng)建設部“舊事重提”，并隆重出臺全裝房政策，以實現住宅一次裝修到位或菜單式裝修新模式。

　　據了解，毛坯房誕生于上個世紀80年代，經過20多年的市場磨礪，它已經不能適應社會發(fā)展的需求了。消費者買了毛坯房，都要進行裝修后才能入住，而這種裝修往往會破壞房屋的整體結構，產生噪聲及環(huán)境污染，浪費大量的人力、財力、物力，不符合循環(huán)經濟的要求，不利于住宅產業(yè)化的發(fā)展。根據專業(yè)測算，毛坯房裝修會造成建筑成本10%的損失，造成裝修材料30%以上的損耗，而開發(fā)商建設的全裝修住宅能避免這些資源的浪費。

　　專家認為，全裝修住宅是住宅生產方式的一次“革命”，對住宅產業(yè)化意義重大。今后，全裝修住宅會逐漸成為市場的主角，后毛坯房時代已經來臨。