外遷持續(xù)進(jìn)行 鄭州家紡市場(chǎng)路在何方

　　隨著鄭州市三環(huán)內(nèi)市場(chǎng)外遷方案的實(shí)施，市場(chǎng)外遷已經(jīng)成為當(dāng)下鄭州曝光率最高的商業(yè)詞匯之一。

　　鄭州作為老的紡織業(yè)工業(yè)城市，紡織品經(jīng)營(yíng)貿(mào)易至今仍然是鄭州傳統(tǒng)商業(yè)的主要特色之一，也是鄭州商業(yè)最具活力的商業(yè)體之一。紡織品市場(chǎng)的外遷，自然成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。而家紡作為紡織行業(yè)的主要業(yè)種，已然成為未來紡織行業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)。

　　面對(duì)市場(chǎng)外遷的形勢(shì)，市內(nèi)家紡市場(chǎng)具體情況如何？家紡承接項(xiàng)目進(jìn)展又如何？對(duì)此，我們進(jìn)行了一番走訪。

　　行業(yè)格局

　　家紡業(yè)往西發(fā)展是趨勢(shì)

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2013年，河南省55家規(guī)模以上家紡企業(yè)（年產(chǎn)值2000萬元以下中小企業(yè)不在統(tǒng)計(jì)之列）實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入91.1億元，同比增長(zhǎng)13.6%，高于全國(guó)平均水平；2014年1——4月，58家規(guī)模以上家紡企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入29.3億元，同比增長(zhǎng)10.2%，高于全國(guó)平均水平。

　　這已從鄭州家紡市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況中得到體現(xiàn)。

　　“要想發(fā)，搞批發(fā)；要想富，就賣布�！边@是鄭州紡織大世界當(dāng)年的流行語。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)商戶最多時(shí)有2000多戶，商戶生意好得不得了。紡織大世界當(dāng)時(shí)是中西部最大的紡織品批發(fā)市場(chǎng)，年交易額曾達(dá)15億多元。

　　隨著4月底鄭州紡織大世界的商戶搬遷完畢，商戶逐漸被分流，鄭州紡織大世界一家獨(dú)大的局面已成歷史。

　　在元通紡織城，我們見到了原紡織大世界的商戶杜女士，“想著搬到這兒能一步到位，這兒的硬件條件比較好�！�

　　元通集團(tuán)副總裁、鄭州元通商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理曹建軍說，原紡織大世界的商戶有600多戶遷入元通。

　　從以上調(diào)查可以看出，目前，鄭州的家紡中心向四環(huán)以外的西部轉(zhuǎn)移。

　　“鄭州有家紡商戶2000余戶，西部現(xiàn)有900余戶，可容納2000戶，北部和東部各300戶，南部有500戶，市區(qū)有散戶300家�！焙筒簧偌徔棙I(yè)內(nèi)人士“西紡織”的觀點(diǎn)一樣，曹建軍說，“鄭州早有‘東建材、西紡織、南食品、北汽配’的市場(chǎng)格局之說。借助鄭上新區(qū)的政策偏移，專家預(yù)測(cè)未來3到5年，西部會(huì)有大發(fā)展，家紡業(yè)往西發(fā)展是趨勢(shì)�！�

　　在河南省家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)徐博看來，隨著批發(fā)市場(chǎng)外遷工作的推進(jìn)，鄭州家紡業(yè)形成了以西為主、北次之的行業(yè)格局。

　　市場(chǎng)外遷

　　需要更好的承接服務(wù)平臺(tái)

　　據(jù)了解，在鄭州市2014年市場(chǎng)外遷方案中，今年有54個(gè)市場(chǎng)將遷出城區(qū)四環(huán)內(nèi)。

　　事實(shí)上，不僅是行政力量助推市場(chǎng)外遷，鄭州城市化功能的升級(jí)，也是促使市場(chǎng)外遷的內(nèi)在原因。據(jù)介紹，2014年，鄭州市政府加大對(duì)全市城中村改造及市區(qū)道路工程的建設(shè)，惠濟(jì)區(qū)的老鴉陳村被列其中，這必將影響到部分紡織品經(jīng)營(yíng)商戶。

　　位于惠濟(jì)區(qū)江山路的某床品批發(fā)市場(chǎng)，是目前最具代表性的市場(chǎng)，共有商戶160余戶。日前，該市場(chǎng)的對(duì)面和北側(cè)都正在拆遷，原來是江山路正在擴(kuò)寬，這對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)十分不利。

　　該市場(chǎng)的商戶陳先生說：“隨著江山路外擴(kuò)，我們不得不考慮外遷�，F(xiàn)在市場(chǎng)的店鋪空間小，不能有效展示產(chǎn)品，硬件配套設(shè)施差，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)落后，嚴(yán)重制約商戶經(jīng)營(yíng)。原本就不特別理想的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面臨拆遷，使得我們不得不重新考慮市場(chǎng)的未來。現(xiàn)在很多商戶都開始尋找出路但是毫無頭緒。我們也去考察了一些地方，但有的地方區(qū)域發(fā)展不成熟，有的沒有政府下發(fā)的外遷承接地文件，萬一再拆遷我們還得搬家。同時(shí)也害怕其他家紡市場(chǎng)興起把我們給邊緣化了，對(duì)此我們非常糾結(jié)�！�

　　鄭州市區(qū)某床品批發(fā)市場(chǎng)一商戶對(duì)記者表示：“由于政府對(duì)老市場(chǎng)所在的道路升級(jí)改造，老市場(chǎng)面臨著外遷，自己在這里經(jīng)營(yíng)生意二十幾年了，突然要搬走，心里雖然戀戀不舍，可是，市場(chǎng)外遷是發(fā)展的必然。”

　　很顯然，選擇新的經(jīng)營(yíng)落腳點(diǎn)，已成為外遷商戶最為關(guān)心的核心話題。

　　市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)成共識(shí)。選擇更智能的承接服務(wù)平臺(tái)、更具競(jìng)爭(zhēng)力的服務(wù)承接地，已成為外遷商家的集體行動(dòng)。

　　市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　商戶急需尋找一個(gè)新市場(chǎng)

　　在這種情況下，城區(qū)四環(huán)內(nèi)的商戶選擇哪個(gè)承接服務(wù)平臺(tái)，成為重大課題。畢竟，只有更好的承接服務(wù)平臺(tái)才能帶來新的更大的商機(jī)。

　　原來只知道西四環(huán)區(qū)域是政府指定市場(chǎng)承接地，這段時(shí)間又在南三環(huán)冒出來一個(gè)政府指定家紡?fù)膺w承接地新市場(chǎng)，這讓商戶十分困惑，“都不知道該去哪里好了，現(xiàn)在我們急切需要尋找一個(gè)新市場(chǎng)可以集中經(jīng)營(yíng)，盡早將生意穩(wěn)定下來。”

　　我們經(jīng)過多方詢問，才找到這家位于南三環(huán)的“政府指定家紡?fù)膺w承接地”新市場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)，我們并沒有看到外遷承接地的授牌，通過手機(jī)上網(wǎng)搜尋“政府指定家紡市場(chǎng)外遷承接地”名稱，也沒找到相關(guān)依據(jù)。

　　對(duì)此，我們電話采訪了鄭州市場(chǎng)外遷辦主任龔旭。他明確指出：“該項(xiàng)目不是政府指定家紡市場(chǎng)承接地，對(duì)外宣稱‘政府指定家紡市場(chǎng)承接地’屬違規(guī)行為，我們已責(zé)令該市場(chǎng)限期整改。政府指定承接市場(chǎng)都會(huì)有批文，在政府網(wǎng)站上也可以查到，請(qǐng)廣大家紡商戶以及消費(fèi)者擦亮眼睛�！�

　　同時(shí)，他還告訴我們，2015年底前政府規(guī)劃四環(huán)以內(nèi)所有批發(fā)市場(chǎng)都要外遷至四環(huán)以外，以后四環(huán)內(nèi)不再新建商品交易批發(fā)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目。

　　那么，政府指定家紡市場(chǎng)承接地到底在哪里？

　　據(jù)了解，元通紡織城在市場(chǎng)外遷工作中挑起家紡市場(chǎng)承接的重?fù)?dān)，是市政府指定的家紡市場(chǎng)外遷承接地，是目前全市規(guī)模最大、定位清晰的專業(yè)市場(chǎng)，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)僅有的智慧型商業(yè)項(xiàng)目，市場(chǎng)以窗簾、床上用品為兩大經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

　　承接外遷

　　元通紡織城將成為家紡批發(fā)聚集地

　　元通紡織城，成為鄭州三環(huán)以內(nèi)家紡市場(chǎng)外遷的承接地。這已成為政府與市場(chǎng)共同的新選擇。

　　我們來到西四環(huán)鄭上路交會(huì)處北200米的元通紡織城，看到外立面LED大屏幕播放的宣傳視頻吃驚不已——在四環(huán)這樣的地理位置，坐落著如此高端時(shí)尚的商業(yè)場(chǎng)館！項(xiàng)目周邊銀行、餐飲配套裝修完成，德克士已經(jīng)開始營(yíng)業(yè)。在接待中心，看到醒目擺放著的政府指定家紡承接地的授牌和政府批文。

　　元通紡織城負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目是政府指定的唯一家紡市場(chǎng)外遷承接地。西四環(huán)區(qū)域聚集了大批的服裝制造廠，元通商城、錦藝國(guó)際輕紡城、金馬凱旋、元通紡織城已經(jīng)基本形成了以紡織、服裝、家居和食品為主的新商圈，而元通紡織城主營(yíng)床品、窗簾的家紡定位非常清晰，批發(fā)商戶找不到第二個(gè)有如此發(fā)展氛圍的新市場(chǎng)，未來這里將成為河南省紡織、家紡最大的批發(fā)聚集地。

　　在負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)下，我們參觀了項(xiàng)目窗簾館，800多家窗簾商戶已全部裝修完畢，一位來自地市的采購(gòu)商正在選購(gòu)產(chǎn)品，自從紡織大世界搬到這里以后，大家也都跟著來此批貨。

　　三樓某品牌代理商楊老板說：“元通為我們家紡商戶提供全新智慧網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，硬件設(shè)施和商場(chǎng)式的購(gòu)物環(huán)境，觀光電梯和中央空調(diào)也都有，交通便利，服務(wù)良好。2014年8月，元通紡織城組織了一場(chǎng)‘秋冬季窗簾布藝新品展銷會(huì)’。5天時(shí)間，我接到來自省內(nèi)外各個(gè)地市訂單近千筆，趕上原來老市場(chǎng)兩個(gè)月的量了�！�

　　元通負(fù)責(zé)人說，目前窗簾館、床品館裝修都已近尾聲，所有開業(yè)前的準(zhǔn)備工作基本就緒，就等最后一批客戶入駐。整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年4月盛大開業(yè)，直接輻射全省18個(gè)地市及周邊多個(gè)省市，屆時(shí)將為河南消費(fèi)者呈現(xiàn)一個(gè)全新的“家紡城”。

　　在這場(chǎng)由鄭州批發(fā)市場(chǎng)外遷引發(fā)的商業(yè)大變革中，眾多商戶正在經(jīng)歷 “痛苦糾結(jié)”到毅然轉(zhuǎn)型的過渡。加之國(guó)際商都建設(shè)腳步的加快，散亂無序、業(yè)態(tài)落后的傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)慢慢被時(shí)代淘汰，城市發(fā)展需要像元通紡織城這樣業(yè)態(tài)先進(jìn)、定位清晰、集散能力強(qiáng)大的新型市場(chǎng)集聚區(qū)。