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佛山家居市場邁入“三國時代”

 2014-11-18

  今年佛山家居賣場擴張熱情持續(xù)高漲。上周末,歐派5000多平方米的家居體驗館在美居國際建材博覽中心(以下簡稱美居)開業(yè),讓美居再受關(guān)注。此前,樂從、瀾石是佛山家居流通市場的“雙雄”,但美居、新華藝的崛起,宣告石灣也來搶占家居大蛋糕,佛山家居賣場正呈現(xiàn)三足鼎立的局面。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前佛山家居賣場增多使得競爭日趨白熱化,同質(zhì)化嚴重的賣場逐漸退出市場,大型賣場也在發(fā)展中不斷調(diào)整定位迎合客戶。

  石灣也搶家居大蛋糕

  上周末開業(yè)的歐派全球第一店,裝修面積達5000多平方米,是佛山迄今為止面積最大的單品牌旗艦店。該店涵蓋了歐派集團除裝修外的所有產(chǎn)品,包括櫥柜、衣柜、墻紙等整體家居系列。

  位于綠景西路與霧崗路交界處的美居,建筑面積達28萬平方米,一期已于11月8日開業(yè),二期預計2015年開業(yè)。美居與去年開業(yè)的新華藝裝飾材料城同屬石灣街道。此前,在流通領(lǐng)域,陶瓷重鎮(zhèn)石灣一直以中國陶瓷城、意美家等陶瓷賣場見長,但美居和新華藝等綜合性家居賣場的崛起,讓建材、裝飾材料售賣,成為石灣的另一大特色。同時,石灣提出泛家居概念,不僅成立泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,還打造泛家居電商創(chuàng)意園,搶奪家居大蛋糕的意圖非常明顯。

  在石灣之前,佛山已形成兩個家居流通市場集散地,一個是全球家具商貿(mào)之都樂從,另一個位于樂從與石灣連接處的瀾石。在家具方面,樂從的實力最強,有十里家具商貿(mào)長廊,還有羅浮宮、順聯(lián)家具城、紅星美凱龍、名匠軒等多個優(yōu)勢賣場,每個賣場都有幾十萬平方米的體量。瀾石家博城對外宣傳建筑面積80萬平方米,以家具為主,建材、裝飾材料為輔。石灣家居賣場的崛起,預示著佛山家居流通市場從“雙雄”時代,邁入“三足鼎立”時代——樂從仍牢牢占據(jù)家具流通的第一把交椅,石灣的陶瓷、建材、裝飾材料銷售日漸強勢,瀾石打造建材、裝修、家具一條龍服務(wù)漸獲認可。

  競爭日趨白熱化

  賣場增多,最開心的是消費者,這意味著選擇空間大了,砍價時更有話語權(quán)。

  對于商家而言,賣場增多意味著競爭更加激烈。記者了解到,早前家博城開業(yè)時,曾采取低租金策略吸引租戶。家博城首批租戶租金每月只有約45元/平方米,而樂從最低檔次的家具批發(fā)賣場,每平方米租金也要百元左右,一線的賣場租金從三四百到千元每平方米不等。此舉使得之前一些進駐樂從各大家居賣場的品牌,轉(zhuǎn)戰(zhàn)家博城,或在家博城開分店。

  美居策劃經(jīng)理黃海表示,商場并未通過低租金攬客,租金在一個合理的區(qū)間內(nèi)。多個品牌向記者表示,為搶占市場,現(xiàn)在每個賣場都開了分店,但這并不意味著利潤提高了,因為短期內(nèi)市場份額就那么大。

  良性競爭有利市場做大

  美居策劃經(jīng)理黃海表示,現(xiàn)有的家居賣場已超出本土承受范圍,商場想活下來,肯定要向外尋找客源。多位業(yè)界人士也斷言,沒有明確客戶定位、產(chǎn)品定位的賣場,會最早衰退。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),位置不錯的老商場如華藝、意美佳都通過商場改造、升級,避免衰退,留住客戶。同時,在激烈的競爭下,一些家居賣場逐漸淡出視野。

  同時,記者也注意到,新開商場日漸形成較為明確的定位。意美家形成衛(wèi)浴出口的第一賣場,中國陶瓷城則主攻陶瓷、五金件出口。新華藝以品牌全、店面精巧見長!皭盒愿偁帉φl都沒有好處,良性競爭有利市場做大!边M駐美居的書香門地佛山總代理李遷華表示,大家只有合力把市場做大、做強,才能形成強勢品牌,吸引除佛山以外的客源。

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