佛山家居市場邁入“三國時代”

　　今年佛山家居賣場擴張熱情持續(xù)高漲。上周末，歐派5000多平方米的家居體驗館在美居國際建材博覽中心（以下簡稱美居）開業(yè)，讓美居再受關(guān)注。此前，樂從、瀾石是佛山家居流通市場的“雙雄”，但美居、新華藝的崛起，宣告石灣也來搶占家居大蛋糕，佛山家居賣場正呈現(xiàn)三足鼎立的局面。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前佛山家居賣場增多使得競爭日趨白熱化，同質(zhì)化嚴重的賣場逐漸退出市場，大型賣場也在發(fā)展中不斷調(diào)整定位迎合客戶。

　　石灣也搶家居大蛋糕

　　上周末開業(yè)的歐派全球第一店，裝修面積達5000多平方米，是佛山迄今為止面積最大的單品牌旗艦店。該店涵蓋了歐派集團除裝修外的所有產(chǎn)品，包括櫥柜、衣柜、墻紙等整體家居系列。

　　位于綠景西路與霧崗路交界處的美居，建筑面積達28萬平方米，一期已于11月8日開業(yè)，二期預計2015年開業(yè)。美居與去年開業(yè)的新華藝裝飾材料城同屬石灣街道。此前，在流通領(lǐng)域，陶瓷重鎮(zhèn)石灣一直以中國陶瓷城、意美家等陶瓷賣場見長，但美居和新華藝等綜合性家居賣場的崛起，讓建材、裝飾材料售賣，成為石灣的另一大特色。同時，石灣提出泛家居概念，不僅成立泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，還打造泛家居電商創(chuàng)意園，搶奪家居大蛋糕的意圖非常明顯。

　　在石灣之前，佛山已形成兩個家居流通市場集散地，一個是全球家具商貿(mào)之都樂從，另一個位于樂從與石灣連接處的瀾石。在家具方面，樂從的實力最強，有十里家具商貿(mào)長廊，還有羅浮宮、順聯(lián)家具城、紅星美凱龍、名匠軒等多個優(yōu)勢賣場，每個賣場都有幾十萬平方米的體量。瀾石家博城對外宣傳建筑面積80萬平方米，以家具為主，建材、裝飾材料為輔。石灣家居賣場的崛起，預示著佛山家居流通市場從“雙雄”時代，邁入“三足鼎立”時代——樂從仍牢牢占據(jù)家具流通的第一把交椅，石灣的陶瓷、建材、裝飾材料銷售日漸強勢，瀾石打造建材、裝修、家具一條龍服務(wù)漸獲認可。

　　競爭日趨白熱化

　　賣場增多，最開心的是消費者，這意味著選擇空間大了，砍價時更有話語權(quán)。

　　對于商家而言，賣場增多意味著競爭更加激烈。記者了解到，早前家博城開業(yè)時，曾采取低租金策略吸引租戶。家博城首批租戶租金每月只有約45元/平方米，而樂從最低檔次的家具批發(fā)賣場，每平方米租金也要百元左右，一線的賣場租金從三四百到千元每平方米不等。此舉使得之前一些進駐樂從各大家居賣場的品牌，轉(zhuǎn)戰(zhàn)家博城，或在家博城開分店。

　　美居策劃經(jīng)理黃海表示，商場并未通過低租金攬客，租金在一個合理的區(qū)間內(nèi)。多個品牌向記者表示，為搶占市場，現(xiàn)在每個賣場都開了分店，但這并不意味著利潤提高了，因為短期內(nèi)市場份額就那么大。

　　良性競爭有利市場做大

　　美居策劃經(jīng)理黃海表示，現(xiàn)有的家居賣場已超出本土承受范圍，商場想活下來，肯定要向外尋找客源。多位業(yè)界人士也斷言，沒有明確客戶定位、產(chǎn)品定位的賣場，會最早衰退。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位置不錯的老商場如華藝、意美佳都通過商場改造、升級，避免衰退，留住客戶。同時，在激烈的競爭下，一些家居賣場逐漸淡出視野。

　　同時，記者也注意到，新開商場日漸形成較為明確的定位。意美家形成衛(wèi)浴出口的第一賣場，中國陶瓷城則主攻陶瓷、五金件出口。新華藝以品牌全、店面精巧見長�！皭盒愿偁帉φl都沒有好處，良性競爭有利市場做大�！边M駐美居的書香門地佛山總代理李遷華表示，大家只有合力把市場做大、做強，才能形成強勢品牌，吸引除佛山以外的客源。