家紡市場怎樣才能熱起來
“開業(yè)快兩年了,市場還是人氣不旺,大多數(shù)時候都沒生意。”中國輕紡城家紡市場內(nèi)很多老板們提起經(jīng)營情況都不住地嘆氣。
再過幾個月,中國輕紡城家紡市場將迎來開業(yè)兩周年。作為柯北商圈的“新軍”,中國輕紡城家紡市場經(jīng)歷了一年多時間的市場考驗,但商業(yè)氛圍有待增濃。
據(jù)眾多商戶反映,中國輕紡城家紡市場自2008年12月26日開業(yè)以來,大多數(shù)店家的經(jīng)營情況并不理想,甚至與開業(yè)前的期待值相差很大。中國輕紡城家紡市場就在柯北中心位置,可以說是占據(jù)了黃金寶地,無論是從交通、周邊環(huán)境來看,該區(qū)域已經(jīng)漸成氣候,但究竟是什么原因?qū)е律馊绱饲宓兀坑浾邔Υ诉M(jìn)行了調(diào)查。
生意冷清常吃“鴨蛋”
8月5日上午10時,記者來到位于柯北新城的中國輕紡城家紡市場、家紡市場。
家紡市場一樓是銷售服裝的。記者走向一家賣內(nèi)衣的店鋪,居然沒有人看店。等記者轉(zhuǎn)身,只見不遠(yuǎn)處幾位看店的中年婦女齊坐在一家店鋪前聊天。見記者向店里張望,一位貌似店主的人才探出頭來招呼。
記者轉(zhuǎn)了一圈,沒看見幾個顧客,店鋪里的經(jīng)營者也悠閑自在,有的玩游戲,有的炒股票,有的聊天,有的打毛衣,各自打發(fā)時間。
據(jù)了解,中國輕紡城家紡市場總建筑面積26萬多平方米,經(jīng)營品種涵蓋了家紡、鞋、箱包、輔料、窗簾窗紗、床上用品、家紡布藝品等,是中國輕紡城品牌數(shù)最繁多、最集中的大型專業(yè)市場。
“在這里做生意真是虧死了!每天都沒有生意!敝袊p紡城家紡市場一樓“帝夢詩”內(nèi)衣店的營業(yè)員告訴記者,他們店有時連著吃“鴨蛋”,根本沒有生意,連上門走走看看的顧客都很少。對于自己店鋪的生意,不少營業(yè)員是叫苦不迭。
記者來到另外一家名叫“小雨點(diǎn)”的服裝店,卻發(fā)現(xiàn)看管店面的營業(yè)員在對面的店里。一問才知,她“看管”了隔壁和對面多家店鋪!八麄?nèi)俗唛_了,就叫我?guī)兔匆幌碌,反正也是閑著!彼嬖V記者,這里很多店鋪一天都沒生意,吃“鴨蛋”是常有的事!跋裎覀兗业呢涍不錯,生意也還算好的,但也有吃‘鴨蛋’的時候!
雖然近段時間烈日當(dāng)空,但沒有影響到柯橋云集路老服裝市場買衣服的顧客的熱情。在那里,操著各種口音,手里提著大包小包的人絡(luò)繹不絕。相對于老服裝市場的熱鬧,柯北的家紡市場內(nèi)卻顯得冷冷清清。雖然購物環(huán)境如同高檔商場,但在吸引顧客方面,家紡市場還是不如環(huán)境簡陋的老服裝市場。
“我這個位置應(yīng)該算是很好的了,但生意還是不行。這里最高的一天營業(yè)額才兩千元。而我在其他地方開的店,一天營業(yè)額最高能達(dá)到5萬元。”中國輕紡城家紡市場內(nèi)一家攤主無聊地玩著電腦游戲打發(fā)時間,“在旺季生意還稍微好點(diǎn),淡季都是虧損。沒辦法,只能慢慢熬,等市場慢慢熱起來!
記者發(fā)現(xiàn),市場內(nèi)一些店鋪營業(yè)員年齡偏大,個別營業(yè)員的年齡在60歲以上。據(jù)一些店鋪的老板表示,這些店鋪之所以聘請年齡比較大的營業(yè)員,主要是月薪相對較低,另外考慮到生意清談的原因,營業(yè)員并不要求怎么會做生意,更多的只是要求營業(yè)員看管好店鋪就行了。
調(diào)查: 生意冷清為何老板還坐得。
雖然生意冷清,但很多店鋪的老板并不擔(dān)心。為何?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),原因有三個。
其一,市場方免租金兩年,讓不少店家節(jié)約了成本。據(jù)一些店鋪老板反映,現(xiàn)在他們的成本主要是營業(yè)員的工資,一般每月800元左右。換言之,一個店鋪以雇傭一個營業(yè)員計算,一個店鋪前兩年的成本在20000元左右。
其二,不少店鋪都有總部,旗下開的店不止一家,贏利點(diǎn)很多!爸Z曼蒂克”專賣店的老板朱先生告訴記者,生意好的時候,店里最多也就賣出幾條褲子,但他并不擔(dān)心,因為他們在杭州有工廠支撐,另外市場方免兩年的租金也讓他們省心不少。所以在這里能不能賺錢也無所謂。
其三,和朱先生一樣,很多店鋪老板看中的是這個市場的前景,因為一旦市場形成,要想租到理想的店鋪就困難了!拔覀兌伎春眠@里的前景,所以我們即使沒生意也不擔(dān)心。”不少店家表示,未來幾年,柯北會發(fā)生較大的變化,無論是住宅區(qū)的不斷建設(shè),還是萬達(dá)廣場商圈的形成,都會給家紡市場帶來商機(jī)。
家紡市場一位陳姓店主表示,廣大市場經(jīng)營戶應(yīng)該齊心協(xié)力,清醒看到市場周邊配套改善對市場繁榮發(fā)展帶來的有利條件,如坯布市場等項目動工建設(shè),又如國際會展中心每月至少一次展會、創(chuàng)意中心招商入駐、輕紡城劃行歸市以及鼓勵服裝家紡企業(yè)發(fā)展等等,這些周邊環(huán)境配套和政策措施出臺,必將集聚家紡市場的人氣和商氣。
“為了市場長遠(yuǎn)的發(fā)展,我們要和市場方抱團(tuán)取暖!辈簧俚昙冶硎荆袌龇礁懔撕芏嗤茝V活動,為的就是樹立品牌、擴(kuò)大影響。
“諾曼蒂克”專賣店的老板朱先生說:“我們要有長遠(yuǎn)的眼光,大家同舟共濟(jì),期待春天!
思考: 如何讓市場走上良性發(fā)展的路子?
作為政府市場,為了扶持商家,市場方實施了兩年免租金的優(yōu)惠政策。但不少業(yè)內(nèi)人士表示,一旦免租金的優(yōu)惠政策停止,市場發(fā)展又該何去何從?
“市場開業(yè)一年多,作為管理方我們想了很多辦法。目前,也取得了一定的成效!敝袊p紡城家紡市場開發(fā)經(jīng)營有限公司常務(wù)副總經(jīng)理陳越興接受記者采訪時表示,“任何一個新開的商業(yè)市場,都有一個成長過程。相比柯橋老服裝市場,家紡市場還是一個不滿兩周歲的嬰兒,兩者沒有可比性。老服裝市場已經(jīng)有了品牌效應(yīng),并有一批忠實的顧客群。而家紡市場還需要一段時間的成長。
陳越興介紹,市場方現(xiàn)在也在積極探索創(chuàng)新營銷方式,加強(qiáng)旅游推介,主動走出去與旅行社聯(lián)系合作,不斷提高旅游合作簽約數(shù)量和旅游購物游客數(shù)量;組織參加大型服裝、家紡及輔料展會的營銷推介活動,同時抓住輕紡城國際會展中心的展會時機(jī),加強(qiáng)市場營銷,提升市場知名度,吸引更多的客商來市場采購,等等。
據(jù)悉,家紡市場圍繞“服裝家紡?fù)鯂、國際商貿(mào)平臺”的市場發(fā)展總體思路,堅持“零售穩(wěn)市、批發(fā)興市”的工作方針,著力加快市場隆市步伐,致力把家紡市場建設(shè)成為中國家紡團(tuán)購直銷中心、中國輕紡城旅游購物中心、中國輕紡城輔料采購中心。
有識之士認(rèn)為,一個新市場如何在短時間內(nèi)迅速成熟壯大起來,除了市場本身的硬件,軟件的建設(shè)更是不可忽視。而市場在業(yè)內(nèi)良好口碑的建立也不是一朝一夕的事情。首先,當(dāng)市場的發(fā)展脫離了最初的大排檔式的發(fā)展模式之后,如何用引入新的競爭力,加強(qiáng)市場的服務(wù)力度,成為很多新興市場所要考慮的首要問題。其次,一個成功的市場需要一個明確的定位,市場是定位批發(fā),還是定位零售,還是定位為展示,必須明確。柯橋老服裝市場的火暴,一方面是緣于多年發(fā)展的原因,另一方面也是緣于其零售的準(zhǔn)確定位。對于中國輕紡城服裝市場而言,是繼續(xù)跟風(fēng),還是創(chuàng)新路,都是值得仔細(xì)分析的。把握好市場準(zhǔn)確的定位,穿新鞋不走老路,同時加強(qiáng)市場實體與網(wǎng)絡(luò)虛擬市場的互動,已經(jīng)成為目前很多市場熱衷的話題,也成為其開拓市場,擴(kuò)大影響力,加強(qiáng)自身核心競爭力的新舉措。一個新市場在準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上,充分利用自身的特色才能讓市場逐步走上良性發(fā)展的路子。
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