成都家紡產(chǎn)業(yè)園持續(xù)火爆

中國著名家紡品牌富安娜家居用品股份有限公司于5月7日和10日分別派代表到彭州參觀考察，這也是不到兩個月時間內(nèi)，富安娜第二次、第三次到訪彭州。作為最具有號召力和影響力的家紡行業(yè)上市公司之一，富安娜急需擴大生產(chǎn)來滿足市場的需求，這次來到成都彭州，也是為了在西南地區(qū)建立生產(chǎn)基地，滿足西部市場的需求。

　　5月7日下午，富安娜家居用品股份有限公司供應(yīng)鏈管理副總裁肖一九先生等一行三人一下飛機就直奔彭州考察以華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園為核心的家紡產(chǎn)業(yè)鏈，四川省家用紡織品行業(yè)協(xié)會、彭州市相關(guān)部門、彭州市工業(yè)開發(fā)區(qū)熱情接待富安娜代表團，并就雙方合作意向進行了詳細的洽談。肖一九說，“此次到彭州主要是考察新廠的建設(shè)選址”，雙方就三個方面的問題進行了深入的溝通：一是投資方面的問題；二是現(xiàn)場實地考察臨時過渡性工廠的問題；三是考察是否有足夠的用工來源。彭州市相關(guān)負責人表示：“最近一個星期內(nèi)，彭州市方面召開了幾次會議專題討論富安娜入駐園區(qū)的事情。第一、關(guān)于投資問題，以華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園和華茂國際服裝產(chǎn)業(yè)園為核心的‘中國西部家紡服裝之都’是成都市批準的西部地區(qū)唯一的一個也是最大的家紡服裝生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)區(qū)，這里提前做好了科學(xué)、詳細的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，環(huán)境好；‘中國西部家紡服裝之都’打造完善后，

　　服裝和家紡的產(chǎn)值能達到一千億左右，同時成都也是西部的物流中心，因此具有很好的優(yōu)勢，富安娜作為家紡產(chǎn)業(yè)中的佼佼者，入住彭州將會帶動行業(yè)整體的發(fā)展，彭州方面也會考慮給予一定的優(yōu)惠政策。第二、臨時過渡性生產(chǎn)用房的問題，目前所有能用上的廠房，完全可以滿足富安娜租用臨時過渡性廠房的需求，工業(yè)開發(fā)區(qū)也將全力做好支持這方面的工作。第三、勞動用工方面，彭州市專門召集就業(yè)局進行了討論，計劃在5年內(nèi)培訓(xùn)初級勞動力一萬多人，四川省服裝相關(guān)專業(yè)的職業(yè)中專技術(shù)學(xué)校有20余家，平均每年每校培訓(xùn)初級勞動力300人，全年可提供6000余人初級勞動力，社會培訓(xùn)機構(gòu)有80家，全年可提供初級勞動力1.2萬人，從4月中旬開始，四川省家用紡織品行業(yè)協(xié)會的工作人員逐個鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐個培訓(xùn)點進行宣傳動員，至5月5日，有意向人員達到800余人，遠遠超出富安娜600人的用工需求，目前此項活動還在進行中，用工方面肯定能夠滿足要求”。對此，富安娜方面也非常滿意。

　　會后，四川省家紡協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、彭州市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和富安娜一行還到現(xiàn)場進行實地考察，首先考察了建新廠房的用地，肖一九先生圍繞用地走了一圈，詳細了解當?shù)鼐用竦那闆r。隨后，肖一九先生一行還對兩處臨時過渡性廠房進行了實地考察，并就水電、動力、食堂、宿舍等情況進行了詳細了解。

　　華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園一期B區(qū)廠房選購活動火熱，

　　沿海廠商專程打“飛的”赴彭州選房

　　5月8日，華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園一期B區(qū)選房活動在四川省彭州工業(yè)開發(fā)區(qū)正式開啟。現(xiàn)場簽訂選房熱鬧非凡，由于華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園就位于成彭高速彭州出口處，大量客戶到來甚至一度造成高速路口堵塞。在選房現(xiàn)場，不少外地口音的人士引起了業(yè)內(nèi)同行的矚目，原來，一批上海、浙江、江蘇南通、重慶等地的省外生產(chǎn)型客戶在紡織行業(yè)西移的大環(huán)境下，由于擔心錯失選位置的良機，不約而同選擇了打“飛的”赴彭州選房，成為選房首日一道亮麗的風(fēng)景。

　　據(jù)介紹，家紡產(chǎn)業(yè)園選房活動截至目前，已成交60余戶，成交面積達6萬平方米左右。據(jù)華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)商成都華茂鴻業(yè)建設(shè)投資有限公司的相關(guān)負責人介紹，選房活動將一直持續(xù)到5月14日，在樓市相對冷清的背景下，華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園的火爆

　　無疑讓行業(yè)內(nèi)人士看到了行業(yè)發(fā)展的潛力。

　　在現(xiàn)場，筆者看到，一位來自仁壽縣的企業(yè)主陳先生購買了共5000多平方米的廠房，并當場簽訂了合同。據(jù)陳先生介紹，在仁壽的廠房是專門進行床上用品及輔料生產(chǎn)的，當?shù)匾?guī)劃不是很好，交通不是很方便。之所以會選擇來到彭州的華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園購買廠房，一來是看中這里離成都近，交通也方便，第二這里是成都市專門規(guī)劃的家紡服裝產(chǎn)業(yè)區(qū)域，專業(yè)性較高、產(chǎn)業(yè)鏈會很完整，適合家紡服裝企業(yè)發(fā)展的需要。“如果要把企業(yè)做大做強，來到這里是一個很好的選擇，我現(xiàn)在很著急想把廠搬過來，可惜還要再等等。”陳先生如是說。

　　來自著名的“世界家紡中心”江蘇南通的一位家紡企業(yè)主方先生如愿以償?shù)剡x到了此前鎖定的7000多平方米

　　的廠房，由于在南通成本逐漸提高，競爭也越來越激烈，此前他一直在考慮企業(yè)的西部生產(chǎn)點，在考察了很久之后終于決定落子彭州，一是因為“中國西部家紡服裝之都”到西部中心城市成都28公里全程高速的快捷距離，另外，這個規(guī)模宏大、規(guī)劃優(yōu)勢突出的家紡服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢也是他非常看重的核心點所在。

　　據(jù)悉，此次出售的華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園一期B區(qū)廠房多為550㎡和800㎡的小戶型，據(jù)工作人員介紹，“一期B區(qū)共有一百一十多套小型廠房房源，每套廠房都是全框架的四層結(jié)構(gòu)，布局分工科學(xué)合理，一層是優(yōu)雅大氣的產(chǎn)品展示區(qū)，用于展示企業(yè)生產(chǎn)的各種家紡產(chǎn)品，二、三層為生產(chǎn)車間，四層還能做辦公區(qū)，大規(guī)劃中小型廠房內(nèi)部的規(guī)劃也做到細節(jié)突出，顯示了運營商對行業(yè)的熟悉程度和在規(guī)劃上的用心之深。

　　深度解密》

　　華茂模式：“中國西部家紡服裝之都”

　　的崛起路徑

　　路徑之一：承接家紡服裝產(chǎn)業(yè)西移趨勢

　　帶領(lǐng)四川大學(xué)營銷工程研究生團隊全程參與了華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃的李蔚教授認為，從整個服裝、家紡產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢以及成都的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局包括彭州“一重（化工）一輕（家紡服裝）”——的戰(zhàn)略規(guī)劃來看，家紡行業(yè)巨頭匯聚彭州都是水到渠成的大勢所趨。目前隨著我國沿海地區(qū)勞動力和土地使用成本的上升，以及內(nèi)地交通運輸條件和技術(shù)創(chuàng)新能力的提升，家紡服裝產(chǎn)業(yè)正向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，抓住機遇便是成功。正因為如此，成都國家級服裝產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃綱要此前早就緊急出籠。據(jù)悉，成都市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)相繼批示，要盡快培育成都家紡服裝產(chǎn)業(yè)加工基地和批發(fā)集散地，大力扶植服裝產(chǎn)業(yè)，彭州市為此成立了專門的服裝產(chǎn)業(yè)推進機構(gòu)，全面推進服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。成都、彭州各級政府相關(guān)部門的強力推動，成為強大的外驅(qū)力。華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園和華茂國際服裝產(chǎn)業(yè)園正式在這樣的市場背景之下應(yīng)運而生的，其高起點、高規(guī)模的后發(fā)優(yōu)勢，正在成為

　　影響和改寫中國家紡服裝產(chǎn)業(yè)格局的有力角逐者。

　　路徑之二：產(chǎn)業(yè)集群聚焦的馬太效應(yīng)

　　據(jù)悉，在華茂·成都家紡產(chǎn)業(yè)園和華茂國際服裝產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)全面入駐的服裝產(chǎn)業(yè)園示范園、全面開工的家紡產(chǎn)業(yè)園A區(qū)和目前正在火熱發(fā)售的B區(qū)，已經(jīng)聚集了上百家家紡服裝企業(yè)，其中在業(yè)內(nèi)享有良好口碑的龍頭企業(yè)占到了很大的比重。如此大規(guī)模的家紡服裝企業(yè)齊聚園區(qū)之內(nèi)，產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)模優(yōu)勢正在全面呈現(xiàn)，強者恒強的馬太效應(yīng)也正在全面釋放。

　　路徑之三：完整產(chǎn)業(yè)鏈的一條龍塑造

　　據(jù)悉，“中國西部家紡服裝之都”規(guī)劃有規(guī)模生產(chǎn)區(qū)、小型生產(chǎn)區(qū)、配套產(chǎn)業(yè)園、職業(yè)技術(shù)學(xué)校以及面輔料交易中心、成品交易中心、物流中心、商務(wù)會展中心、生活服務(wù)中心。在未來幾年里，僅家紡版塊，年銷售收入300億元、產(chǎn)業(yè)鏈完整的“中國家紡第二城”會在彭州全面崛起。

　　路徑之四：配套政策扶持的支撐平臺

　　除了成都市相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策以及彭州市“一重（石化）一輕（服裝家紡）”產(chǎn)業(yè)配套政策力挺之外，前不久成都農(nóng)商行10億的授信和首創(chuàng)的四川工業(yè)廠房按揭模式，為入園企業(yè)提供最低首付3成、5—8年還款時限的按揭貸款擔保。這種創(chuàng)新的融資模式，在降低入園企業(yè)投資成本的同時，緩解了企業(yè)流動資金的壓力，很大程度上助推了服裝產(chǎn)業(yè)的升級和聚焦。