杭州的“輕紡城”吸引客商搶鋪

    “繼7月22日臺(tái)灣第一批客商30余人專(zhuān)程到瑞紡來(lái)考察之后，明天又會(huì)有第二批臺(tái)灣客商到訪。第一批訂了46個(gè)鋪位，聽(tīng)說(shuō)第二批臺(tái)商借瑞紡這個(gè)平臺(tái)進(jìn)駐浙江市場(chǎng)的意愿也很濃厚啊�！弊蛉眨�在杭州瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)巨大的工地前，董事長(zhǎng)吳芳芳女士高興地介紹，瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)順利的招商進(jìn)程讓她心情不錯(cuò)，而市場(chǎng)近日在采集了眾多商戶的意見(jiàn)后推出的全新招商政策，更是讓吳芳芳有信心其能吸引全球客商前來(lái)“搶鋪”。

    瑞紡成為眾多臺(tái)灣紡織企業(yè)進(jìn)浙江市場(chǎng)的最好平臺(tái)

    “能夠這么早就吸引到臺(tái)灣這么多有實(shí)力的紡織業(yè)公司，特別是其中有不少上市公司，最后達(dá)成入駐瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)的合作，我們很高興。”瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)總經(jīng)理沈士君說(shuō)，這一方面是瑞紡引進(jìn)全球頂級(jí)企業(yè)計(jì)劃中必經(jīng)的一步，同時(shí)也是臺(tái)灣紡織企業(yè)在金融危機(jī)下拓展市場(chǎng)，進(jìn)軍浙江甚至全國(guó)市場(chǎng)的一個(gè)良好契機(jī)。

    5月11日，應(yīng)臺(tái)灣紡織業(yè)拓展會(huì)、臺(tái)灣對(duì)外貿(mào)易發(fā)展協(xié)會(huì)、臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)加工出口區(qū)及臺(tái)灣逢甲大學(xué)的盛情邀請(qǐng)，中國(guó)輕紡城杭州瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)董事長(zhǎng)吳芳芳一行三人對(duì)臺(tái)灣進(jìn)行了為期七天的商務(wù)考察。

    在發(fā)現(xiàn)臺(tái)商入浙的強(qiáng)烈愿望后，7月份，瑞紡邀請(qǐng)臺(tái)灣企業(yè)一行30余人來(lái)杭考察，很快，20家臺(tái)灣紡織企業(yè)預(yù)訂了瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)46個(gè)鋪位，其中臺(tái)灣加圖實(shí)業(yè)股份有限公司更是一口氣訂了20個(gè)鋪位。

    8月27日，瑞紡在臺(tái)北舉辦的瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)又引起了上百位臺(tái)商，臺(tái)灣媒體用“高度興趣”來(lái)形容臺(tái)商對(duì)此的關(guān)注度。

    今日，第二批臺(tái)灣紡織企業(yè)考察團(tuán)將于下午參觀瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)�！叭鸺徱呀�(jīng)成為了眾多臺(tái)灣紡織企業(yè)進(jìn)入浙江市場(chǎng)的最好平臺(tái)，我們也歡迎有更多的臺(tái)商進(jìn)駐。”吳芳芳說(shuō)。

    瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)預(yù)計(jì)2010年3月開(kāi)業(yè)

    “按照目前的施工進(jìn)度，我們估計(jì)今年11月30日，瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)主體建筑就可以交付使用了�！笨粗�眼前忙碌的施工場(chǎng)面，吳芳芳介紹，“我們希望能夠在明年3月份，市場(chǎng)交易區(qū)可以開(kāi)始正式營(yíng)業(yè)。6000平方米的商務(wù)區(qū)和2萬(wàn)平方米的商住區(qū)可能稍晚些�！�

    這是一個(gè)面積約22.3萬(wàn)平方米的交易區(qū)。一樓是物流和貨運(yùn)中心，同時(shí)還有棉料類(lèi)、麻料類(lèi)、化纖類(lèi)、混紡類(lèi)紡織品市場(chǎng)；二樓是呢絨類(lèi)、絲綢類(lèi)、針織品類(lèi)市場(chǎng)；三樓是輔料和服裝飾品市場(chǎng)，同時(shí)包括里料類(lèi)、襯料類(lèi)、填料類(lèi)、線帶類(lèi)材料類(lèi)、緊扣類(lèi)材料類(lèi)、裝飾材料類(lèi)和其他類(lèi)；四樓是窗簾類(lèi)、布藝類(lèi)、巾毯類(lèi)和床品類(lèi)市場(chǎng)。五樓為國(guó)際紡織品匯展中心，據(jù)了解，除了臺(tái)灣客商，還有日本、意大利等國(guó)的商人也預(yù)訂了一些鋪位。瑞紡也將于9月底在日本大阪組織一次推介會(huì)，目前報(bào)名參會(huì)的日本企業(yè)已經(jīng)超過(guò)60家。日本企業(yè)的預(yù)訂鋪位已經(jīng)超過(guò)20個(gè)。

    每層前200名進(jìn)駐商戶免租24個(gè)月

    “說(shuō)是‘搶’鋪，一點(diǎn)也不過(guò)分。因?yàn)槲覀冞@次推出的招商新政對(duì)商戶來(lái)說(shuō)，是越早越有利的�！比鸺徔偨�(jīng)理沈士君說(shuō)，“簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，越早，免租的時(shí)間越長(zhǎng)。”

    根據(jù)瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)近日出臺(tái)的市場(chǎng)招商新政，市場(chǎng)中每層樓前200名進(jìn)駐的商戶免租金24個(gè)月，第201名-400名的商戶免租21個(gè)月，第401名——600名的商戶免租18個(gè)月，第600名以后的商戶免租12個(gè)月。確認(rèn)客戶進(jìn)駐順序以商戶簽訂商鋪預(yù)定協(xié)議書(shū)及繳納鋪位意向定金或簽訂租賃正式合同及繳納合同履約保證金為準(zhǔn)。

    “我們一樓租金的平均價(jià)格是4萬(wàn)元一年，二樓的平均租金是3萬(wàn)元，三樓、四樓的平均租金是2.6萬(wàn)元。舉個(gè)例子，如果你是一樓的前200名的商戶，那么2年共可以省進(jìn)8萬(wàn)元的租金，但是如果是一樓600名以后的商戶，那么只能免一年4萬(wàn)元的租金。”沈士君解釋。

    另?yè)?jù)了解，商戶需要交納一定的商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金，一層保證金是每鋪3萬(wàn)元，二、三、四層的保證金是每鋪2萬(wàn)元。市場(chǎng)前3年免收市場(chǎng)推廣費(fèi)用，入駐商戶可享受杭州市政府對(duì)新開(kāi)市場(chǎng)扶持政策及下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)市場(chǎng)的扶持政策。

    據(jù)沈士君透露，目前有一個(gè)樓層的鋪位已經(jīng)被“搶”到了300多名之后。

    如果你和那些已經(jīng)預(yù)訂鋪位的商戶一樣，看好瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)未來(lái)在杭州的巨大影響力，對(duì)入駐瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)感興趣，可以致電18創(chuàng)富熱線85188518聯(lián)系。關(guān)于第二批臺(tái)商考察等瑞紡聯(lián)合市場(chǎng)的后續(xù)情況，本報(bào)將做追蹤報(bào)道。