08年房產(chǎn)“過冬”家居業(yè)的鎮(zhèn)宅之寶

　　在夏涼消費市場中，個性化、多樣化和高、中、低檔消費區(qū)別不太明顯。中高檔消費群注意產(chǎn)品的風(fēng)格與服務(wù)，只是略微的追求產(chǎn)品附加價值。其中，在產(chǎn)品風(fēng)格上，這些消費群主要注重于產(chǎn)品的材質(zhì)、整體色彩及款式的設(shè)計組合，雖然同為家紡產(chǎn)品消費群體但并未像其追求家紡產(chǎn)品那樣注重賣場陳列擺設(shè)上是否體現(xiàn)出一種鮮明的個性化主題色彩，并未過多地考慮這種個性化的風(fēng)格產(chǎn)品與購買的家居環(huán)境風(fēng)格是否相一致，在夏季產(chǎn)品的選擇上并未體現(xiàn)出購買者自身生活方式特征的一個縮影或表現(xiàn)；中低檔消費群不僅僅較注重的是產(chǎn)品的價格與品質(zhì)，即材料與工藝方面是否與產(chǎn)品的價值相符。

　　在整個家紡市場中，我國的夏涼市場目前尚處于起步的初步階段，而消費夏涼產(chǎn)品的群體聚集在收入中等或者較低的中產(chǎn)階級中，也是現(xiàn)在乃至中國未來最為龐大的一個消費群體。隨著中國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，中產(chǎn)階級及低收入家庭得到的國家保障制度的建立，夏涼產(chǎn)品可增加的附加值空間相對存在而且較高，發(fā)展?jié)摿�巨大。但是由于行業(yè)技術(shù)含量不高等原因，使得眾多小家庭作坊及具有一定實力的家紡企業(yè)紛紛介入該行業(yè)，在眾多夏涼制品企業(yè)中，多以個體私營企業(yè)為主，其在品牌意識、管理創(chuàng)新、體制改革等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上行業(yè)的發(fā)展。同時，行業(yè)組織機(jī)構(gòu)不健全，缺乏有效的規(guī)范及管理，使得眾多企業(yè)在競爭過程中，產(chǎn)生許多不規(guī)范的競爭行為，在一定程度上制約了行業(yè)的發(fā)展，隨著家紡行業(yè)的發(fā)展成熟，在我國夏涼行業(yè)也開始從起步期步入了成長期階段，夏涼制品企業(yè)競爭也將從產(chǎn)品、價格的競爭進(jìn)入到一個以品牌、網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)、人才和管理以及企業(yè)規(guī)模等多方面的綜合競爭優(yōu)勢上來。

　　家紡用品又稱為居室軟裝飾。在人們的日常生活中，除了服裝以外的紡織品幾乎都是家紡產(chǎn)品，而夏涼家居作為其季節(jié)補充的產(chǎn)品遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人們認(rèn)識中的席子、枕套、坐墊等傳統(tǒng)產(chǎn)品。近幾年，隨著人民生活水平的提高，人們開始追求家紡時尚化，產(chǎn)品已擴(kuò)展到裝飾性、功能性強的床上用品、居室用品、布藝家具等領(lǐng)域，同理，夏涼產(chǎn)品同樣可以走如產(chǎn)品世上化，整體風(fēng)格統(tǒng)一化，充分營造家庭環(huán)境自然主義的市場消費觀念階段。這些具有全新形象的產(chǎn)品，將能帶動整個夏涼行業(yè)的崛起。隨國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活也由“溫飽型”向“小康型”和“后小康型”轉(zhuǎn)變，人們的消費觀念也因此向時尚（大力重點開發(fā)各類時尚型產(chǎn)品）、舒適（還需進(jìn)一步考慮其功能性的開發(fā)）、健康（抓住健康這個概念可以操作起功能性及強調(diào)原材料的自然性質(zhì)）發(fā)展，對家用夏涼產(chǎn)品的需求不僅在數(shù)量上，而且在質(zhì)量上，藝術(shù)品位上都不斷提出新的需求，也為夏涼制品行業(yè)創(chuàng)造了新的增長空間。

　　據(jù)統(tǒng)計，我國每年新竣工的住宅面積為5億平方米，再加上大量的舊宅改造，每年家居裝修的工程將達(dá)3000億元以上，而且每年以30%的速度增長，今后兩年將達(dá)到5000億元。居民裝修房屋花在家用紡織品的購置費用，約占整個工程的25%。夏涼產(chǎn)品只要在其25%中占一席之地，那么這是個很大的市場，另外，目前國內(nèi)家用紡織品有50%集中在大城市，30%在縣級市，而人口占全國70%的農(nóng)民，消費量只有20%。隨著農(nóng)村生活水平的提高，居住條件的改善及與城市間交流的頻繁，使其對床上用品也會提出了較高的需求，而潛在的農(nóng)村市場的啟動將為夏涼制品行業(yè)可持續(xù)發(fā)展帶來較深遠(yuǎn)的影響。