西安家居市場潛力巨大

　　“居然之家”要來了，“紅星美凱龍”也要來了，“百安居”新店正在籌備中，本地市場的各個大腕們也沒閑著，大明宮在擁有南北兩店的基礎上又要在東郊設局布點，三森的擴張正在穩(wěn)步推進，東方家園準備連續(xù)開兩店……西安的家居建材行業(yè)正在經歷一場不大不小的震動，行業(yè)熱度直逼股市。然而隨著各個家居大腕們的大舉進入，西安家居建材市場容量到底有多大？眾多建材超市的出現(xiàn)又能給普通消費者帶來什么？

　　市場容量

　　西安市場潛力巨大

　　西安的家居市場主要有家居建材賣場和建材超市兩種業(yè)態(tài)。這兩種業(yè)態(tài)中，西安市場上規(guī)模的已有十多個，總的營業(yè)面積超過150萬平方米，這還不算馬上要進入西安市場的居然之家和紅星美凱龍！有人質疑，相對于西安人均年收入1萬元左右的水平，是不是供大于需，或者說建材市場的容量已經過飽和了？

　　大明宮建材家居城企劃部經理唐小暉分析說，西安建材市場目前的銷售量只是接近飽和，還沒有達到飽和的地步。對于西安建材市場的未來發(fā)展，業(yè)內人士紛紛看好，三森家居總裁助理汪中玉說，作為西部地區(qū)的中心城市，西安起著樞紐和橋梁的作用，城市板塊正在擴張，東到臨潼，西到咸陽，南到秦嶺，未來的西安是一個“大西安”的概念，目前700萬人口的規(guī)模正在朝千萬級發(fā)展，家居作為房產的下游產業(yè)，隨著城市規(guī)模的擴大、人口的增加、人民消費水平的提高，周邊地區(qū)甚至包括資源豐富的陜北和整個西北地區(qū)的人到西安置業(yè)，這個大趨勢決定了西安家居市場的巨大潛力。從這個意義上講，各家居巨頭、建材大腕紛紛跑馬占地，布局設點，搶占制高點也就不難理解了。

　　競爭激烈

　　必將引起市場洗牌

　　百安居西安負責人稱，雖然西安人均收入水平并不算高，但是作為建材行業(yè)來說有自己特定的消費群體，目前這種超市類的賣場只占到整個建材業(yè)的5%左右，再加之人們對高品質產品的信任、對產品服務需求越來越多，所以建材賣場這種形式的前景是十分廣闊的。

　　家得寶建材購物中心的常真經理告訴記者，外埠品牌進軍西安看中的不一定是短期利益，在目前市場份額沒有明顯增長的情況下，有人要來切分這塊蛋糕對其他企業(yè)自然會有影響。常經理說：“家得寶目前正處于內部整合階段，練好內功就是應對挑戰(zhàn)的一種方法。從另一方面看，市場有競爭才有發(fā)展，這對行業(yè)長遠發(fā)展也是有利的�！�

　　東方家園西北區(qū)總經理孟弈帆卻認為在激烈的競爭環(huán)境下，必然會有一部分商場不景氣甚至最終難逃死亡的厄運，這就要看各個商家的運作手段了，適者生存，激烈競爭的結果必然會引起市場的洗牌，而品牌化和連鎖經營將會成為今后的發(fā)展方向。

　　本地企業(yè)

　　先圖穩(wěn)定再圖擴張

　　潛力巨大當然引人垂涎，“居然之家”西安店整體建筑已經輪廓初現(xiàn)，招商工作正在緊鑼密鼓地進行，“紅星美凱龍”進入西安已成定勢，本土企業(yè)該怎么應對？

　　西安的建材家居品牌企業(yè)規(guī)模小一點的單店規(guī)模在1萬～2萬平方米，大一點的超過了10萬平方米，實力不可謂不強，但面對外埠規(guī)�；�的建材集團軍大舉進攻，也是紛紛找對策。

　　本土企業(yè)的強勢品牌大明宮建材家居城在南北兩建材商圈均引領風騷，目前東郊設點項目已經啟動。面對挑戰(zhàn)，大明宮對自己的品牌影響力和綜合實力還是很有信心，其企劃部經理唐小暉介紹說，雖然“居然之家”勢力不容小覷，但外埠品牌最終要轉化為實實在在的效益還要加以時日，更何況外埠企業(yè)在本地化的過程中還有一個品牌積累和被認同的過程。

　　三森家居應對市場挑戰(zhàn)的工作早早就開始了，三森的總裁助理汪中玉說，三森的策略是鞏固西安市場，同時放眼廣闊的西部地區(qū)，7月份，三森包頭店開業(yè)，在蘭州、銀川、呼和浩特等城市也將開新店，做大做強，提高企業(yè)的實力和抗風險能力。

　　消費者

　　將得到更多實惠

　　外埠企業(yè)圈地、本土品牌擴張，這場熱鬧的圈地大戰(zhàn)對普通消費者意味著什么呢？

　　家住西安北郊的市民王建偉說：“雖然不太了解‘居然之家’，對‘紅星美凱龍’也沒有太多認識，但多一些大賣場，做裝修買建材的話就能多一個選擇；另外市場上品牌多了，競爭加劇，價格會更低，服務會更好，所以對消費者而言是好事�！�

　　業(yè)內人士表示，激烈的市場競爭使得建材城為了獲得更多的客源而紛紛出招，打折、促銷、先行賠付、免費接送等措施使老百姓從中得到了更多的實惠。在建材家居市場越開越多的今天，在規(guī)模趨同的情況下，如果市場定位差異不明顯，那么管理水平和價格因素將影響消費者的選擇，高水平的管理帶來高質量的服務，如果價格再有優(yōu)勢將會穩(wěn)操勝券。就西安市場來說，由于市民收入水平的限制，建材價格的高低還將是一個重要的因素，畢竟，服務是真道理，價格才是硬道理。