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吳涌鈞:進(jìn)軍重慶百億家紡市場(chǎng)

 作者:梁杰 2009-11-26
 

  “我要讓南通的投資商都來(lái)了解重慶的市場(chǎng)!眳怯库x認(rèn)為這不是在做無(wú)用功:“不讓他們了解重慶的魅力,他們?cè)趺从行判膩?lái)?”

吳涌鈞:進(jìn)軍重慶百億家紡市場(chǎng)
吳涌鈞接受本報(bào)記者專訪

    11月15日下午,在重慶國(guó)際家紡城的會(huì)議室里,江蘇涌鑫集團(tuán)董事長(zhǎng)、重慶涌鑫地產(chǎn)董事長(zhǎng)吳涌鈞拿出一疊疊他在《南通日?qǐng)?bào)》宣傳重慶的報(bào)紙廣告。

  吳涌鈞為何如此看好重慶?

  重慶是最好的掘金地

  “重慶投資潛力全國(guó)排名第四,未來(lái)增值潛力巨大!眳怯库x認(rèn)為,隨著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、保稅港區(qū)建設(shè)、兩江新區(qū)規(guī)劃進(jìn)程令重慶的經(jīng)濟(jì)地位在全國(guó)躍升很快,躋身世界都市之列,這也將影響到與住宅相關(guān)的鏈條行業(yè)的蓬勃發(fā)展,比如家紡業(yè)。

  吳涌鈞給記者算了一筆賬,重慶每年商品房竣工面積2368萬(wàn)平方米左右,如果按照竣工面積全部交付使用,并且按照每戶100平方米計(jì)算,這就意味著理論上每年至少有24萬(wàn)戶家庭需要搬新家,置辦新的家紡產(chǎn)品!暗壳,重慶的家紡專業(yè)市場(chǎng)還很零散,沒(méi)有一個(gè)既具規(guī)模又上檔次的品牌家紡中心可讓市民進(jìn)行體驗(yàn)式消費(fèi)。就這樣的市場(chǎng),2008年重慶的家紡消費(fèi)量近100億元。”吳涌鈞深信,重慶的家紡行業(yè)還處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài),而這也是重慶國(guó)際家紡城的機(jī)會(huì)。

  以家紡業(yè)接軌地產(chǎn)業(yè)

  “未來(lái)的重慶國(guó)際家紡城要吸引江蘇的家紡名企,甚至整個(gè)西南片區(qū)的投資商都到這里來(lái)賺錢!”這樣的氣魄,憑什么?

  “憑的是理念加產(chǎn)業(yè)模式。而且我的9個(gè)股東本身就是家紡業(yè)的巨擘,包括才上市的羅萊家紡等,他們本身就是這個(gè)行業(yè)的代表企業(yè)。”在吳涌鈞的概念中,只有依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展,才能繁榮項(xiàng)目,帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展。

  按照重慶國(guó)際家紡城的規(guī)劃,入住家紡城的經(jīng)營(yíng)戶和業(yè)主將達(dá)1萬(wàn)人!斑@將是西部規(guī)模最大的家紡基地,規(guī)模創(chuàng)造效益。”在吳涌鈞看來(lái),重慶國(guó)際家紡城這樣的主題商業(yè)模式,既能匯集形成定向購(gòu)買客流群,又能有專賣店的品牌形象展示,在價(jià)格上還有接近批發(fā)價(jià)的絕對(duì)優(yōu)勢(shì),這三個(gè)方面的結(jié)合,給家紡城帶來(lái)商機(jī),同時(shí)也是投資者的商機(jī)。

    當(dāng)記者再問(wèn)及國(guó)際家紡城這個(gè)項(xiàng)目本身,吳涌鈞說(shuō):“國(guó)際家紡城項(xiàng)目是美麗經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)地產(chǎn)的結(jié)合,比如上海浦東的聯(lián)洋社區(qū),有別墅、公寓、酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)等,本身有非常好的商務(wù)環(huán)境,居住、商務(wù)、投資完美結(jié)合,商務(wù)別墅在2005年就是租金按美元每周支付的,也有大量自有居住,也非常舒適。這個(gè)就是我們項(xiàng)目的形態(tài)。昨天的浦東,就是重慶未來(lái)的兩江新區(qū)!


  人物背景:

  作為江蘇涌鑫集團(tuán)董事長(zhǎng)、重慶涌鑫地產(chǎn)董事長(zhǎng)的吳涌鈞,他不僅僅是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,更多地,他扮演著城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)商的角色。

  從成功開(kāi)發(fā)江蘇永興國(guó)際車城、海門國(guó)際車城,到亮相在即的重慶國(guó)際家紡城,這些項(xiàng)目無(wú)不貫穿著吳涌鈞以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念。這個(gè)理念成就了吳涌鈞“掘金王”的美譽(yù)。

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